拉斯维加斯豪宅市场房价比去年涨三成

　　美国赌城拉斯维加斯豪宅市场今年同样显露生机，当地豪宅房价比去年上涨30%以上，今年前半年克拉克县每套豪宅的平均交易价高达100万美元。

　　据内华达州银行（NevadaStateBank）分支-私有银行（PrivateBank）近日公布的一份最新报告称，今年整个内州的豪宅市场开始起死回生。南内州豪宅平均交易价为100万美元，比一年前高出30.4%，北内州豪宅的交易价也比去年同期上扬42.3%。今年交易的豪宅平均面积为5,000平方英尺。

　　私有银行执行副总裁RussellPrice表示，在过去12个月，内州豪宅市场也显露出强劲的反弹势头。

　　这份报告还指出，虽然目前南内州新建豪宅的数量低于房市危机爆发前，在北内州基本就没有新豪宅上市，但豪宅市场的复甦跡象有望更加明显，前提是总体经济走势及豪宅每平方英尺房价继续抬升。

　　这份报告称，克拉克县豪宅市场在2007年达到鼎盛时期，当年共交易408套面积在4,500以上的豪宅，每英尺平均交易价为$257，每套平均售价是135万美元。

　　2009年是克拉克县豪宅市场的最低谷，当时共售出596套豪宅，每平方英尺售价只有$101，平均交易价仅$517,557。

　　截止到6月30日，今年内州共交易332套豪宅，每平方英尺交易价为$135，即每套$730,000。

　　今年初到现在，克拉克县只售出27套新豪宅。自2007年到现在，全新豪宅的交易量只有301套，与2007年的交易量相比实在差之甚远，2007年一年就售出289套。